11 Rue de Cronstadt, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Cronstadt, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de Cronstadt, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Stéarinerie.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morel Retz à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 571 mètres
- - Collège Le Parc à 599 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 842 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION PETIT BERNARD à 251 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION PETIT BERNARD à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Cronstadt
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Cronstadt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Cronstadt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Cronstadt, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Cronstadt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Cronstadt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Cronstadt dans son marché local
Prix du 11 Rue de Cronstadt par rapport à la voie
Sur Rue de Cronstadt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 11 Rue de Cronstadt se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Cronstadt par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Cronstadt se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Dijon et 28.96 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 600 € au 11 Rue de Cronstadt à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 820 € si le professionnel les prend en charge.
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