35 Rue la Fontaine, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 35 Rue la Fontaine, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Eugène Spuller.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizet à 185 mètres
- - Dijon à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 1369 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 709 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 475 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 798 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue la Fontaine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue la Fontaine dans son marché local
Prix du 35 Rue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 35 Rue la Fontaine se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue la Fontaine par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue la Fontaine se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 106.95 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
