Rue de Gray, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Gray, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 818 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 22 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Gray dans son marché local
Prix Rue de Gray par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Gray se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 36.6 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Gray à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue de Gray est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Gray
Les ventes enregistrées Rue de Gray témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Gray
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 30 Octobre - Rue De Gray à 44 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 757 mètres
- - Collège Carnot à 315 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 757 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 143 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Gray
Adresses Rue de Gray
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Gray, classées par tranches de numéros.
