Rue Davout, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Davout, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 724 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Davout dans son marché local
Prix Rue Davout par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Davout se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Dijon et 32.04 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Davout à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue Davout est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Davout
Les ventes enregistrées Rue Davout témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Davout
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 30 Octobre - Rue De Gray à 57 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 739 mètres
- - Collège Carnot à 276 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 739 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 140 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Davout
Adresses Rue Davout
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Davout, classées par tranches de numéros.
