1 Rue de l'Arquebuse, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Arquebuse, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 24.34 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Arquebuse, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Arquebuse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monge Cité De La Gastronomie à 71 mètres
- - Dijon à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 601 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 267 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 902 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 686 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 381 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Arquebuse
Les 3 ventes au 1 Rue de l'Arquebuse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Arquebuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Arquebuse, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Arquebuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Arquebuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Arquebuse dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Arquebuse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arquebuse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 1 Rue de l'Arquebuse se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Arquebuse par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Arquebuse se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Dijon et 11.43 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Arquebuse à Dijon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Arquebuse est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
