36 Rue de l'Egalite, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de l'Egalite, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°34 mais supérieur de 11.24 % à celui du n°33 a.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de l'Egalite, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Eugène Spuller à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen à 185 mètres
- - Dijon à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 1010 mètres
- - Collège EDEL à 652 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 364 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 1499 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 233 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 199 mètres
Ventes au 36 Rue de l'Egalite
Les 3 ventes au 36 Rue de l'Egalite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de l'Egalite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de l'Egalite, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l'Egalite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l'Egalite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de l'Egalite dans son marché local
Prix du 36 Rue de l'Egalite par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 36 Rue de l'Egalite se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de l'Egalite par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de l'Egalite se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 42.02 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de l'Egalite à Dijon
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de l'Egalite est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
