6 Rue de l'Egalite, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Egalite, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², supérieur de 15.8 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 71 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l'Egalite, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Darcy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spuller à 51 mètres
- - Dijon à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 931 mètres
- - Collège EDEL à 475 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 43 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 1116 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 426 mètres
- - Ecole Le Cartable à 233 mètres
Ventes au 6 Rue de l'Egalite
Les 3 ventes au 6 Rue de l'Egalite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Egalite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Egalite, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Egalite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Egalite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Egalite dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Egalite par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 6 Rue de l'Egalite se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Egalite par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'Egalite se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 35.92 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l'Egalite à Dijon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l'Egalite est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 700 € au 6 Rue de l'Egalite à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 243 € en assurant vous-même les visites, ou 2 121 € si le professionnel les prend en charge.
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