2 Rue de la Boudronnée, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Boudronnée, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
89 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Boudronnée, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Lyautey.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 256 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1072 mètres
- - Collège Carnot à 866 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 679 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 869 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 341 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTMUZARD à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Boudronnée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Boudronnée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Boudronnée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Boudronnée, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Boudronnée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Boudronnée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Boudronnée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Boudronnée par rapport à la voie
Sur Rue de la Boudronnée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 2 Rue de la Boudronnée se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Boudronnée par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Boudronnée se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Dijon et 40.43 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 550 € au 2 Rue de la Boudronnée à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 964 € en assurant vous-même les visites, ou 1 982 € si le professionnel les prend en charge.
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