2 bis Rue de la Boudronnée, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Boudronnée, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 90 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Rue de la Boudronnée, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Lyautey.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 244 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1083 mètres
- - Collège Carnot à 872 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 691 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 878 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 346 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTMUZARD à 288 mètres
Ventes au 2 bis Rue de la Boudronnée
Une vente a été recensée au 2 bis Rue de la Boudronnée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Boudronnée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Boudronnée, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Boudronnée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Boudronnée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Boudronnée dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Boudronnée par rapport à la voie
Sur Rue de la Boudronnée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 2 bis Rue de la Boudronnée se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Boudronnée par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Boudronnée se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Dijon et 33.84 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 100 € au 2 bis Rue de la Boudronnée à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 555 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 889 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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