31 Rue de la Combe a la Serpent, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Combe a la Serpent, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 31 Rue de la Combe a la Serpent, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Combe à la Serpent Le Lac.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saulx Tavannes à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Philippe Rameau à 458 mètres
- - Lycée polyvalent Les Marcs d'Or à 545 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BUFFON à 525 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BUFFON à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Combe a la Serpent
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Combe a la Serpent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Combe a la Serpent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Combe a la Serpent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Combe a la Serpent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Combe a la Serpent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Combe a la Serpent dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Combe a la Serpent par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe a la Serpent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 31 Rue de la Combe a la Serpent se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Combe a la Serpent par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Combe a la Serpent se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Dijon et 72.39 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
