34 bis Rue de la Corvée, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue de la Corvée, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°47 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Rue de la Corvée, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommard à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 499 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAULETTE LEVY à 397 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAULETTE LEVY à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue de la Corvée
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue de la Corvée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue de la Corvée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue de la Corvée, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de la Corvée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de la Corvée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue de la Corvée dans son marché local
Prix du 34 bis Rue de la Corvée par rapport à la voie
Sur Rue de la Corvée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 34 bis Rue de la Corvée se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue de la Corvée par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue de la Corvée se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Dijon et 25.66 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Rue de la Corvée à Dijon
Le loyer moyen estimé au 34 bis Rue de la Corvée est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.53 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
