47 Rue de la Corvée, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de la Corvée, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue de la Corvée, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bourroches Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fyot à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 520 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAULETTE LEVY à 423 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAULETTE LEVY à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue de la Corvée
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de la Corvée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de la Corvée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de la Corvée, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Corvée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Corvée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de la Corvée dans son marché local
Prix du 47 Rue de la Corvée par rapport à la voie
Sur Rue de la Corvée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 47 Rue de la Corvée se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de la Corvée par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de la Corvée se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Dijon et 25.8 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue de la Corvée à Dijon
Le loyer moyen estimé au 47 Rue de la Corvée est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.51 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
