35 bis Rue de la Côte d'Or, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue de la Côte d'Or, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°38 bis et de n°42.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Rue de la Côte d'Or, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houblonnière à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 533 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 527 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 975 mètres
- - Lycée L'Etoile à 1056 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 462 mètres
- - Ecole primaire privée à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue de la Côte d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue de la Côte d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue de la Côte d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue de la Côte d'Or, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de la Côte d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de la Côte d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue de la Côte d'Or dans son marché local
Prix du 35 bis Rue de la Côte d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 35 bis Rue de la Côte d'Or se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue de la Côte d'Or par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue de la Côte d'Or se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 37.84 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Rue de la Côte d'Or à Dijon
Le loyer moyen estimé au 35 bis Rue de la Côte d'Or est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
