38 bis Rue de la Côte d'Or, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue de la Côte d'Or, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°35 bis mais supérieur de 13.07 % à celui du n°42.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 bis Rue de la Côte d'Or, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houblonnière à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 512 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 505 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 998 mètres
- - Lycée L'Etoile à 1035 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 485 mètres
- - Ecole primaire privée à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue de la Côte d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue de la Côte d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue de la Côte d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue de la Côte d'Or, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue de la Côte d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue de la Côte d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue de la Côte d'Or dans son marché local
Prix du 38 bis Rue de la Côte d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 38 bis Rue de la Côte d'Or se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue de la Côte d'Or par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Rue de la Côte d'Or se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 37.6 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 bis Rue de la Côte d'Or à Dijon
Le loyer moyen estimé au 38 bis Rue de la Côte d'Or est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
