8 Rue de la Croix des Valendons, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 425 €

de 2 002 € à 2 893 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Croix des Valendons, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°10 et de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 8 Rue de la Croix des Valendons, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Valendons.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L. De Vinci à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dunant à 554 mètres
- ECOLE MATERNELLE VALENDONS à 247 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VALENDONS à 211 mètres

Ventes au 8 Rue de la Croix des Valendons

Les 0 ventes au 8 Rue de la Croix des Valendons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Croix des Valendons dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Croix des Valendons par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix des Valendons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 8 Rue de la Croix des Valendons se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Croix des Valendons par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Croix des Valendons se situe 26.96 % en dessous de la moyenne de Dijon et 16.64 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Valendons, 21000 Dijon(2,881 €)

Rue Georges Connes, 21000 Dijon(2,725 €)

Rue Rene Cassin, 21000 Dijon(2,720 €)

Rue Dunant, 21000 Dijon(2,576 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Croix des Valendons

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Croix des Valendons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

45 m²

159 000 €

Dijon, 21000

89 m²

202 000 €

Dijon, 21000