6 Rue de la Houblonnière, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Houblonnière, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.57 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Houblonnière, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Fauconnet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houblonnière à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 327 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 336 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1174 mètres
- - Lycée L'Etoile à 1092 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DRAPEAU à 221 mètres
- - Ecole primaire privée à 248 mètres
Ventes au 6 Rue de la Houblonnière
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Houblonnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Houblonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Houblonnière, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Houblonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Houblonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Houblonnière dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Houblonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Houblonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 6 Rue de la Houblonnière se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Houblonnière par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Houblonnière se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Dijon et 16.63 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Houblonnière à Dijon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Houblonnière est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.38 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
