17 Rue de la Liberté, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Liberté, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grangier.
1 niveau - 671 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 72 mètres
- - Dijon à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 451 mètres
- - Collège EDEL à 130 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 451 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 846 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Liberté, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 17 Rue de la Liberté se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Liberté par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Liberté se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 57.05 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Liberté à Dijon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Liberté est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
