46 Rue de la Liberté, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1670, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue de la Liberté, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1670, situé dans le quartier Grangier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 285 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grangier à 68 mètres
- - Dijon à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 350 mètres
- - Collège EDEL à 232 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 350 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 715 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 257 mètres
Ventes au 46 Rue de la Liberté
Une vente a été recensée au 46 Rue de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Liberté, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 46 Rue de la Liberté se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Liberté par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de la Liberté se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 38.23 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue de la Liberté à Dijon
Le loyer moyen estimé au 46 Rue de la Liberté est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
