5 Rue de la Raffinerie, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Raffinerie, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Raffinerie, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Champmaillot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 12 parkings - 513 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champmaillot à 74 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 826 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 627 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 769 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 264 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 388 mètres
Ventes au 5 Rue de la Raffinerie
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Raffinerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Raffinerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Raffinerie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Raffinerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Raffinerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Raffinerie dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Raffinerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Raffinerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 5 Rue de la Raffinerie se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Raffinerie par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Raffinerie se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 42.7 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Raffinerie à Dijon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Raffinerie est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
