17 Rue de la Stearinerie, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Stearinerie, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°24 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Stearinerie, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Stéarinerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 98 logements - 2163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stéarinerie à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 770 mètres
- - Collège Le Parc à 663 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 977 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION PETIT BERNARD à 264 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION PETIT BERNARD à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Stearinerie
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Stearinerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Stearinerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Stearinerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Stearinerie dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Stearinerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Stearinerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 17 Rue de la Stearinerie se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Stearinerie par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Stearinerie se situe 28.92 % en dessous de la moyenne de Dijon et 4.23 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Stearinerie à Dijon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Stearinerie est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
