22 Rue de la Stearinerie, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Stearinerie, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Stearinerie, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stéarinerie à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 662 mètres
- - Collège Le Parc à 518 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 841 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION PETIT BERNARD à 136 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION PETIT BERNARD à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Stearinerie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Stearinerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Stearinerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Stearinerie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Stearinerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Stearinerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Stearinerie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Stearinerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Stearinerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 22 Rue de la Stearinerie se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Stearinerie par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Stearinerie se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Dijon et 11.09 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Stearinerie à Dijon
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Stearinerie est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
