17 Rue de la Toison d'Or, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Toison d'Or, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°19 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Toison d'Or, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier François Pompon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 239 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizet à 184 mètres
- - Dijon à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 521 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 679 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 611 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VICTOR HUGO à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 153 mètres
Ventes au 17 Rue de la Toison d'Or
Les 3 ventes au 17 Rue de la Toison d'Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Toison d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Toison d'Or, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Toison d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Toison d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Toison d'Or dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Toison d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de la Toison d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 17 Rue de la Toison d'Or se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Toison d'Or par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Toison d'Or se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Dijon et 14.93 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Toison d'Or à Dijon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Toison d'Or est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
