2 Rue de Lyon, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lyon, affiche un prix moyen de 4 845 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Lyon, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Hauts de Montchapet.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen à 118 mètres
- - Dijon à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1034 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 845 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 536 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 1113 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 43 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lyon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 845 €/m², le 2 Rue de Lyon se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lyon par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lyon se situe 41.71 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 114.57 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 250 € au 2 Rue de Lyon à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 056 € en assurant vous-même les visites, ou 3 028 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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