2 Rue de Marsannay la Cote, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Marsannay la Cote, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 mais supérieur de 22.83 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Marsannay la Cote, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourroches à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 474 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1330 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES à 719 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benigne à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Marsannay la Cote
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Marsannay la Cote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Marsannay la Cote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Marsannay la Cote, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Marsannay la Cote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Marsannay la Cote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Marsannay la Cote dans son marché local
Prix du 2 Rue de Marsannay la Cote par rapport à la voie
Sur Rue de Marsannay la Cote, le prix moyen des appartements s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 2 Rue de Marsannay la Cote se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Marsannay la Cote par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Marsannay la Cote se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 35.02 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Marsannay la Cote à Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Marsannay la Cote est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
