15 Rue de Metz, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², supérieur de 11.56 % à celui du n°36 ter et de n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Metz, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Davout.
1 niveau - 1491 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 30 Octobre - Rue De Gray à 116 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 893 mètres
- - Collège Carnot à 410 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 713 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 300 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Metz, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 15 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 15 Rue de Metz se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Metz par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Metz se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 42.27 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Metz à Dijon
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Metz est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
