35 Rue de Mirande, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Mirande, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°46 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 35 Rue de Mirande, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Champmaillot.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champmaillot à 26 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 823 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 663 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 686 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 335 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Mirande
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Mirande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Mirande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Mirande, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Mirande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Mirande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Mirande dans son marché local
Prix du 35 Rue de Mirande par rapport à la voie
Sur Rue de Mirande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 35 Rue de Mirande se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Mirande par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Mirande se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Dijon et 66.93 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
