12 Rue de Monastir, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Monastir, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Davout.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auditorium à 201 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 1063 mètres
- - Collège Carnot à 640 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 925 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 628 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Monastir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Monastir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Monastir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Monastir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Monastir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Monastir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Monastir à Dijon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Monastir est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
