24 Rue de Monastir, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Monastir, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°26 et de n°22.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Monastir, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Davout à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auditorium à 185 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 1110 mètres
- - Collège Carnot à 704 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 976 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 686 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 561 mètres
Ventes au 24 Rue de Monastir
Les 2 ventes au 24 Rue de Monastir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Monastir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Monastir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Monastir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Monastir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Monastir dans son marché local
Prix du 24 Rue de Monastir par rapport à la voie
Sur Rue de Monastir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 24 Rue de Monastir se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Monastir par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Monastir se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Dijon et 30.54 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Monastir à Dijon
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Monastir est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
