49 Rue de Montchapet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Montchapet, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 13.13 % à celui du n°51 et de 9.86 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 49 Rue de Montchapet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Eugène Spuller à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 1 parking - 220 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen à 114 mètres
- - Dijon à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1065 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 800 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 473 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 1115 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 94 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 78 mètres
Ventes au 49 Rue de Montchapet
Les 5 ventes au 49 Rue de Montchapet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Montchapet dans son marché local
Prix du 49 Rue de Montchapet par rapport à la voie
Sur Rue de Montchapet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 49 Rue de Montchapet se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Montchapet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Montchapet se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 39.55 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
