66 Rue de Montchapet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue de Montchapet, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°55 et de n°51.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue de Montchapet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Les Hauts de Montchapet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen à 140 mètres
- - Dijon à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1079 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 839 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 488 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 1084 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 92 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 92 mètres
Ventes au 66 Rue de Montchapet
Une vente a été recensée au 66 Rue de Montchapet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue de Montchapet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue de Montchapet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue de Montchapet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue de Montchapet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue de Montchapet dans son marché local
Prix du 66 Rue de Montchapet par rapport à la voie
Sur Rue de Montchapet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 66 Rue de Montchapet se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue de Montchapet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue de Montchapet se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 53.85 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue de Montchapet à Dijon
Le loyer moyen estimé au 66 Rue de Montchapet est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
