84 Rue de Montchapet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue de Montchapet, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 12.46 % à celui du n°69 mais supérieur de 3.36 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 84 Rue de Montchapet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Les Hauts de Montchapet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 331 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizet à 125 mètres
- - Dijon à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1186 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 825 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 624 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 915 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 262 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 294 mètres
Ventes au 84 Rue de Montchapet
Les 4 ventes au 84 Rue de Montchapet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue de Montchapet dans son marché local
Prix du 84 Rue de Montchapet par rapport à la voie
Sur Rue de Montchapet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 84 Rue de Montchapet se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue de Montchapet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue de Montchapet se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Dijon et 6.9 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
