94 Rue de Montchapet, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 318 €

de 3 201 € à 6 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 94 Rue de Montchapet, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°92 et de 11.61 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 94 Rue de Montchapet, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Hauts de Montchapet.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Constantin et son jardin à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bizet à 54 mètres
- Dijon à 1004 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1257 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 749 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 683 mètres
- Lycée général et technologique Montchapet à 825 mètres
- ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 360 mètres
- Ecole primaire privée Saint François de Sales à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 94 Rue de Montchapet

Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue de Montchapet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

92 Rue de Montchapet(4 631€)

96 Rue de Montchapet(4 885€)

98 Rue de Montchapet(4 485€)

90 Rue de Montchapet(4 612€)

34 Rue de Fontaine(4 377€)

36 Rue de Fontaine(4 495€)

32 Rue de Fontaine(4 233€)

9 Rue Georges Bizet(4 258€)

Prix du 94 Rue de Montchapet dans son marché local

Prix du 94 Rue de Montchapet par rapport à la voie

Sur Rue de Montchapet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 94 Rue de Montchapet se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Rue de Montchapet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Rue de Montchapet se situe 30.06 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 107.7 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gounod, 21000 Dijon(4,207 €)

Boulevard Eugene Spuller, 21000 Dijon(3,990 €)

Chemin des Pierrodins, 21000 Dijon(4,672 €)

Impasse de Jouvence, 21000 Dijon(3,873 €)

Quelques biens en vente à proximité du 94 Rue de Montchapet

Les biens actuellement en vente autour du 94 Rue de Montchapet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.