12 ter Rue de Mulhouse, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue de Mulhouse, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 26.95 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 ter Rue de Mulhouse, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Davout à dominante résidentielle.
8 niveaux - 33 logements - 301 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Carnot à 240 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 574 mètres
- - Collège Carnot à 249 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 574 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 186 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 195 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 324 mètres
Ventes au 12 ter Rue de Mulhouse
Les 9 ventes au 12 ter Rue de Mulhouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue de Mulhouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue de Mulhouse, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue de Mulhouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue de Mulhouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue de Mulhouse dans son marché local
Prix du 12 ter Rue de Mulhouse par rapport à la voie
Sur Rue de Mulhouse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 12 ter Rue de Mulhouse se situe 26.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue de Mulhouse par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 ter Rue de Mulhouse se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de Dijon et 3.21 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 ter Rue de Mulhouse à Dijon
Le loyer moyen estimé au 12 ter Rue de Mulhouse est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.47 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
