2 Rue de Reims, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Reims, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Reims, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 720 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 740 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1300 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1008 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 353 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Reims
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Reims, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Reims dans son marché local
Prix du 2 Rue de Reims par rapport à la voie
Sur Rue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 2 Rue de Reims se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Reims par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Reims se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 58.15 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 550 € au 2 Rue de Reims à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 928 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 464 € en assurant vous-même les visites, ou 2 232 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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