21 bis Rue de Thyard, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de Thyard, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 bis Rue de Thyard, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Champmaillot.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports De Lattre Tass - à 104 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 358 mètres
- - Collège Carnot à 1151 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 42 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 959 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue de Thyard
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue de Thyard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de Thyard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue de Thyard, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Thyard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Thyard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de Thyard dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de Thyard par rapport à la voie
Sur Rue de Thyard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 21 bis Rue de Thyard se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de Thyard par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue de Thyard se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Dijon et 48.94 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 150 € au 21 bis Rue de Thyard à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 204 € en assurant vous-même les visites, ou 2 102 € si le professionnel les prend en charge.
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