9 Rue de Thyard, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Thyard, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 bis et de n°14.Cette maison est une construction de 2018,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Thyard, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Champmaillot.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 58 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 451 mètres
- - Collège Carnot à 1029 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 114 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 832 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Thyard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Thyard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Thyard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Thyard, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Thyard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Thyard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Thyard dans son marché local
Prix du 9 Rue de Thyard par rapport à la voie
Sur Rue de Thyard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 9 Rue de Thyard se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Thyard par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Thyard se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 55.27 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 300 € au 9 Rue de Thyard à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 383 € en assurant vous-même les visites, ou 2 191 € si le professionnel les prend en charge.
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