31 Rue de Tivoli, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Tivoli, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 19.48 % à celui du n°33 et de n°29.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
8 biens vendus à l'adresse - 87 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue de Tivoli, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Févret à 148 mètres
- - Dijon à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 294 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 238 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 342 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 341 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 66 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKER à 77 mètres
Ventes au 31 Rue de Tivoli
Les 8 ventes au 31 Rue de Tivoli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Tivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Tivoli, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Tivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Tivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Tivoli dans son marché local
Prix du 31 Rue de Tivoli par rapport à la voie
Sur Rue de Tivoli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 31 Rue de Tivoli se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Tivoli par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Tivoli se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 15.94 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 750 € au 31 Rue de Tivoli à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 619 € en assurant vous-même les visites, ou 1 809 € si le professionnel les prend en charge.
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