29 Rue de Trémolois, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Trémolois, affiche un prix moyen de 2 496 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de Trémolois, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Bourroches Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richet à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 1306 mètres
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 162 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benigne à 132 mètres
Ventes au 29 Rue de Trémolois
Les 3 ventes au 29 Rue de Trémolois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Trémolois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Trémolois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Trémolois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Trémolois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Trémolois dans son marché local
Prix du 29 Rue de Trémolois par rapport à la voie
Sur Rue de Trémolois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 29 Rue de Trémolois se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Trémolois par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de Trémolois se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Dijon et 21.4 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de Trémolois à Dijon
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de Trémolois est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.92 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
