10 c Rue de Trèves, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 c Rue de Trèves, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 c Rue de Trèves, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 600 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vapeur à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1408 mètres
- - Collège Clos de Pouilly à 393 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 1371 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAMARTINE à 430 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAMARTINE à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 10 c Rue de Trèves
Aucune vente n'a été recensée au 10 c Rue de Trèves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 c Rue de Trèves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 c Rue de Trèves, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 c Rue de Trèves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 c Rue de Trèves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 c Rue de Trèves dans son marché local
Prix du 10 c Rue de Trèves par rapport à la voie
Sur Rue de Trèves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 10 c Rue de Trèves se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 c Rue de Trèves par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 c Rue de Trèves se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 12.41 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 c Rue de Trèves à Dijon
Le loyer moyen estimé au 10 c Rue de Trèves est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 350 € au 10 c Rue de Trèves à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 509 € en assurant vous-même les visites, ou 1 754 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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