3 Rue des Amandiers, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Amandiers, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Fauconnet.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoin à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 605 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 593 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1063 mètres
- - Lycée L'Etoile à 951 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 503 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 522 mètres
Ventes au 3 Rue des Amandiers
Une vente a été recensée au 3 Rue des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Amandiers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 3 Rue des Amandiers se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Amandiers par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Amandiers se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 83.04 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 650 € au 3 Rue des Amandiers à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 166 € en assurant vous-même les visites, ou 2 583 € si le professionnel les prend en charge.
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