4 b Rue des Argentières, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue des Argentières, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², identique à celui du n°4 ter mais supérieur de 0.92 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 b Rue des Argentières, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champmaillot à 216 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 784 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 660 mètres
- - Université de Bourgogne - Composante d'université avec formation diplômante à 784 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 251 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 373 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Rue des Argentières
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue des Argentières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue des Argentières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Rue des Argentières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue des Argentières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue des Argentières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue des Argentières dans son marché local
Prix du 4 b Rue des Argentières par rapport à la voie
Sur Rue des Argentières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 4 b Rue des Argentières se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue des Argentières par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Rue des Argentières se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 54.57 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 b Rue des Argentières à Dijon
Le loyer moyen estimé au 4 b Rue des Argentières est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
