5 Rue des Buttes, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Buttes, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 23.76 % à celui du n°3 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Buttes, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jouvence Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaune à 185 mètres
- - Dijon à 1337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 610 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 483 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 896 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 929 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 421 mètres
- - Ecole primaire privée à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Buttes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Buttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Buttes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Buttes, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Buttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Buttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Buttes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Buttes par rapport à la voie
Sur Rue des Buttes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 5 Rue des Buttes se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Buttes par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Buttes se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Dijon et 23.64 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Buttes à Dijon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Buttes est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
