7 Rue des Creuzots, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Creuzots, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², identique à celui du n°5 et du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Creuzots, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arsenal.
1 niveau - 1262 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourroches à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1263 mètres
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 828 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION PETIT BERNARD à 749 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION PETIT BERNARD à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Creuzots
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Creuzots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Creuzots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Creuzots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Creuzots dans son marché local
Prix du 7 Rue des Creuzots par rapport à la voie
Sur Rue des Creuzots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 7 Rue des Creuzots se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Creuzots par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Creuzots se situe 100 % en dessous de la moyenne de Dijon et 100 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Creuzots à Dijon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Creuzots est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
