4 Rue des Ebazoirs, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Ebazoirs, affiche un prix moyen de 3 493 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Ebazoirs, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Champmaillot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creux D'enfer à 86 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 627 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 904 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 512 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 565 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 435 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Ebazoirs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Ebazoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Ebazoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Ebazoirs, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ebazoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ebazoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Ebazoirs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Ebazoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Ebazoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 4 Rue des Ebazoirs se situe 21.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Ebazoirs par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Ebazoirs se situe 26.1 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 69.89 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Ebazoirs à Dijon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Ebazoirs est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
