Rue du Creux d'Enfer, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Creux d'Enfer, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 228 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Creux d'Enfer dans son marché local
Prix Rue du Creux d'Enfer par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Creux d'Enfer se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 56.47 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Creux d'Enfer à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue du Creux d'Enfer est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Creux d'Enfer
Les ventes enregistrées Rue du Creux d'Enfer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Creux d'Enfer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 35 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 647 mètres
- - Collège Carnot à 815 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 333 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 607 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 637 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Creux d'Enfer
Adresses Rue du Creux d'Enfer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Creux d'Enfer, classées par tranches de numéros.
