86 Rue des Godrans, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue des Godrans, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°84 et de 3.92 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1430, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 86 Rue des Godrans, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1430, situé dans le quartier Grangier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 166 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grangier à 102 mètres
- - Dijon à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 279 mètres
- - Collège EDEL à 216 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 279 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 697 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 353 mètres
Ventes au 86 Rue des Godrans
Les 5 ventes au 86 Rue des Godrans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue des Godrans dans son marché local
Prix du 86 Rue des Godrans par rapport à la voie
Sur Rue des Godrans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 86 Rue des Godrans se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue des Godrans par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue des Godrans se situe 28.9 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 72.96 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
