Rue Odebert, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Odebert, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 994 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Odebert dans son marché local
Prix Rue Odebert par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Odebert se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 45.13 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Odebert à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue Odebert est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Odebert
Les ventes enregistrées Rue Odebert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Odebert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 187 mètres
- - Dijon à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 227 mètres
- - Collège EDEL à 268 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 227 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 624 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 405 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION TREMOUILLE à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Odebert
Adresses Rue Odebert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Odebert, classées par tranches de numéros.
