Allée Germaine Dulac, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Germaine Dulac, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 783 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Germaine Dulac dans son marché local
Prix Allée Germaine Dulac par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Germaine Dulac se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 34.9 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Germaine Dulac à Dijon
Le loyer moyen estimé Allée Germaine Dulac est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Germaine Dulac
Les ventes enregistrées Allée Germaine Dulac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Germaine Dulac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guignard à 158 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 2396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 705 mètres
- - Collège Les Lentillères à 697 mètres
- - Institut national supérieur des sciences agronomiques, de l'alimentation et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1104 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 1935 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 854 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 876 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Germaine Dulac
Adresses Allée Germaine Dulac
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Germaine Dulac, classées par tranches de numéros.
