23 bis Rue des Marmuzots, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des Marmuzots, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°25 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 bis Rue des Marmuzots, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Carrières Bacquin.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 303 mètres
- - Dijon à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 520 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 682 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 485 mètres
- - ECOLE MATERNELLE OUEST à 330 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE OUEST à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des Marmuzots
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des Marmuzots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue des Marmuzots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue des Marmuzots, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Marmuzots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Marmuzots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des Marmuzots dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des Marmuzots par rapport à la voie
Sur Rue des Marmuzots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 23 bis Rue des Marmuzots se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des Marmuzots par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des Marmuzots se situe 35.44 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 166.05 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
