35 Rue des Marmuzots, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Marmuzots, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°70 et du 0.33 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 35 Rue des Marmuzots, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Carrières Bacquin.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-François à 343 mètres
- - Dijon à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 350 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 878 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 265 mètres
- - ECOLE MATERNELLE OUEST à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Alix Providence à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Marmuzots
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Marmuzots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Marmuzots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Marmuzots, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Marmuzots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Marmuzots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Marmuzots dans son marché local
Prix du 35 Rue des Marmuzots par rapport à la voie
Sur Rue des Marmuzots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 35 Rue des Marmuzots se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Marmuzots par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Marmuzots se situe 26.09 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 146.61 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
